Montažne luksuzne kuće u Marčani

Drveni elementi, vrhunska stolarija i tehnologija kombinacija su kojom Natura Studio želi osvojiti svjetsko tržište. Prve kuće odmah su rasprodali ruskim kupcima

U istarskom selu Marčana, 12 kilometara od Pule, dovršava se prvih sedam niskoenergetskih montažnih kuća, koje su uglavnom već prodane ili su pred potpisivanjem ugovora o kupnji. Kupci su uglavnom Rusi, a cijena kuća, koje imaju od 80 do 110 kvadrata, jest od 190 do 220 tisuća eura.

Samo mini naselje u Marčani odudara od postojećih predodžbi gradnje luksuznih kamenih vila na brežuljcima u istarskom zaleđu. Riječ je o objektima koji su u potpunosti uklopljeni u izgled same Marčane. Svaka kuća ima relativno skromnu okućnicu, na kojoj su bazen od 20-ak kvadrata, roštilj i maslina.

Najskuplja oprema

- Riječ je o objektima koji ni s čim ne odaju montažnu i drvenu konstrukciju. Naprotiv, od ulaznih vrata i prozora Internorm, najvećeg, najskupljeg i najkvalitetnijeg proizvođača certificirane stolarije za pasivnu gradnju, preko Bramacovih krovova, Solartube dnevne rasvjete po čitavom objektu, pa sve do centralnog usisnog sustava i triple-play komunikacijske tehnologije raspoređene po cijelom objektu, naše kuće više podsjećaju na izložbene primjerke mogućnosti današnje tehnologije gradnje - govori Davor Pentek, vlasnik Natura Studija iz Pule koji gradi te niskoenergetske montažne kuće.

Cijena od 190 do 220 tisuća eura nije se pokazala previsokom, štoviše to je cijena po kojoj je investitor prodavao objekte, a kupci su ih u konačnici platili više. Naime, na ruskom su tržištu po principu otkupa i daljnje prodaje organizirale poduzetne ruske agencije koje su se same javile Natura Studiju.

- Prije nego što su doveli kupce, zamolili su nas da sklonimo kataloge s istaknutom našom cijenom, tako da ni ja ne znam po kojoj su zapravo cijeni kuće i prodane - kaže Pentek.

Dodaje kako je gradnja od drveta najzdravija gradnja u kojoj ljudska bića mogu obitavati.

- Kod nas je trenutačno vrlo popularna gradnja od betona s ulijevanjem u kalupe postavljene na gradilištu ili montažom prefabriciranih zidova, kojom niču čitava nova naselja. To zapravo znači život u Faradayevu kavezu, okruženi montažnim armiranim betonom. No, ta će se svijest promijeniti i u Hrvatskoj, a do tada ćemo graditi brend za strana tržišta i raditi projekte za poznate kupce - objašnjava Pentek svoju filozofiju gradnje.

Rusi plaćaju gotovinom

Gradnja niskoenergetskih montažnih kuća u Marčani započela je 18. lipnja prošle godine, a mini naselje će u potpunosti biti završeno za petnaestak dana. Uskoro će Natura Studio početi s gradnjom 12 niskoenergetskih kuća, koje su već prodane ruskim kupcima, u Vodnjanu. U istarskom selu Kršan gradit će pak 9 kuća koje su pred dobivanjem lokacijskih i građevinskih dozvola.


- Montažna gradnja drvene konstrukcije najviše kvalitete ruši sve koncepte koje prosječni hrvatski kupac ima o montažnim objektima kao gradnji “za socijalu”. Riječ je zapravo o novom proizvodu koji, za početak, kreće u prodor na regionalno tržište, u Austriju, Njemačku, Sloveniju i druge europske zemlje u kojima je montažna gradnja odavno ravnopravna “klasičnoj”.

Namjeravamo stvoriti prepoznatljiv brend niskoenergetske i pasivne gradnje Natura Studio.

Okosnica nam je beskompromisno inzistiranje na kvaliteti. Nakon tri godine prikupljanja iskustva od Amerike do Azije i početka gradnje vlastite obiteljske kuće prema ovom konceptu, dakle ispitivanjem na vlastitoj koži, stvorili smo proizvod za koji bez lažne skromnosti možemo reći da je u samom vrhu svjetske kvalitete montažne gradnje.

Prva faza, objekti u Marčani, i odaziv tržišta pokazuju da smo stvorili vrhunski proizvod koji ima tržišnu budućnost. Natura Studio je i prva montažna gradnja u Hrvatskoj koju kreditnim linijama prate poslovne banke, što je neporeciv dokaz tržišne vrijednosti naših objekata. No, to je nešto što će se više koristiti kod budućih gradnji, kao i proizvodnje po narudžbi za hrvatske kupce, jer ruski kupci plaćaju u gotovini - zadovoljan je Davor Pentek.

Prva pasivna proizvodna hala u Hrvatskoj Gradnja prve pasivne proizvodne hale u Hrvatskoj, u Marčani, kao i pasivne obiteljske kuće te niskoenergetske stambene zgrade u centru Pule, sljedeći su projekti Natura Studija, koji su već daleko odmakli. - Općina Marčana pružila je doista veliku podršku gradnji prve pasivne proizvodne hale u Hrvatskoj. Dozvole za gradnju na parceli u Marčani su u tijeku, a općina je u skladu s dogovorom već napravila prilaznu cestu i dovela infrastrukturu, struju, vodu, telefon, asfalt do parcele. U hali će pogon imati Natura Studio, kao i već uhodani umjetnički obrt Studio Accord, proizvodnja kutija za glazbene instrumente, posao u kojem smo već 14 godina najbolji na svijetu - govori Pentek o planovima. Kaže i kako će na mjestu sadašnjega studija u centru Pule niknuti prva pulska niskoenergetska stambena zgrada beskompromisne kvalitete. Građevinska dozvola je u izdavanju, a kupci su već počeli rezervirati svoje buduće stanove.

Štedljive kuće za odmor Montažni objekti Natura Studija su niskoenergetski ili pasivni, što znači da je potrošnja energenata za njihovo zagrijavanje ili hlađenje svedena na minimum. U Marčani su kuće niskoenergetske, s elementima pasivne gradnje, jer je sama pasivna gradnja nezahvalna za koncept “drugog doma” za nerezidente iz stranih zemalja, koji objekt koriste nekoliko mjeseci u godini, tvrdi Pentek. Prema njegovim riječima, krajni cilj Natura Studija je postati prepoznatljiv brend na globalnom tržištu, “a to nije moguće bez inzistiranja na vrhunskoj kvaliteti”. Planira i da se njegove montažne kuće u budućnosti mogu naručiti kao tipske, ali i kao slobodne arhitektonske vizije.